（一）
上一次推送后有朋友留言：房地产是否会一直上涨下去？有没有崩盘的可能性？
我在此严肃的回答：无法判定。（认真脸）
十几年前中国有牛刀、时寒冰等唱衰派，也有任志强等唱多派，如今结果似乎印证了任的正确。但是不要忽略了一个事实：中国自有商品房以来，只有二十几年历史。
也就是说我们并没有完整周期的投资经验，目前所有的判断都基于片段式经验的累积。
去年看过一本《禅与摩托车维修艺术》，为此我还写过书评，这本书中提到逻辑的两种方法：演绎法和归纳法。
什么是演绎法？
假如你是鸭子（不是出台的那种），从你记事起就发现：每天早晨都会有饲养员过来给你喂食，并且时间精确到八点半，时间久了你就会得出一个规律：早八点半必定有一顿饭从天而降。就像现在的楼市，每隔三五年就会形成一次大涨，因此你判定，楼市会一直呈波状涨下去，尽管偶有起落，但趋势不变。
就在这只鸭子自以为摸到了食物的秘密后，突然有一天早晨不但没有饭，还被屠夫拎出去宰了。那么到这一刻，鸭子所观察到的客观规律失效了。我们假设一下，如果这只鸭子从生到死，都被其他鸭子记录下来，那么就会得出一个周期性规律，笼子里的鸭子养肥了是要宰杀的，而宰的节点跟时间与体重有直接关联。
但非常遗憾的是，在房地产方面我们都是那只鸭子，没有人真正经历过完整周期，所以到 是颐养天年还是案板上来一刀，没有办法做出科学解释。
这也是我们的悲哀之处，除了金字塔 的那部分能影响国运的人，并没有谁真的能做到财务自由。今天衣食无忧，一次大通胀就给你打回原形。而我们 能做的是，保持对市场的敏锐，尽可能的维持这种优势。
我非常要好的一个朋友，三亚楼市井喷的时候2万买入，涨到3万仍没有出手，当时从开发商到业主，所有人都认为突破4万没有悬念。然而在楼价逼近4万的时候急转直下，现在只剩1万多了。
这是今天楼市的一个反例。
而这次楼市暴涨，应看做是新一轮通胀的应激反应，一二线人口净流入城市，整体上还是值得出手的。
（二）
上一篇中谈过,挣工资很难获得财富自由。
工资背后隐藏了这样一个概念：劳动收益和资本收益，哪个更划算。
什么叫劳动收益，你给别人干活，别人给你钱，这叫劳动收益，大家吹牛逼时用到的“工匠精神”、“手艺人”就是对劳动收益者的艺术化表达。歌星开演唱会，影星演电影，码农写代码，以及小姐大宝剑，投入的都是自己的劳动，因此挣的工资提成，都属于劳动收益。
什么叫资本收益：简单了，买股票，涨了套现，叫正收益，跌了斩仓，叫负收益。虽然你也付出了一定劳动力（比如看盘比数据什么的），但作为资本投入的是钱，而不是你。
对比一下两种收益方式，通过劳动挣大钱，你必须处于行业内金字塔顶部，范冰冰和一个横店的群众演员，投入的都是自己的肉身，但收益差到天上地下去了。
通过投资挣大钱，这么说吧，被动投资的城中村拆迁户，不少人现在普通话还说不利索呢。
另外还有一种叫做权力收益，不能聊。
到这你应该明白了，绝大多数情况下，劳动收益都比不上资本收益。社会为什么会呈现出穷的越穷富的越富的态势？因为劳动和资本的回报正在逐渐变大，累积到一定程度，资本会有沉淀和倍增，而劳动只有年老色衰。在互联网公司，80后如果做不到高管就差不多要被淘汰了。这说明：劳动经验并不是特别值钱。
而这种优势累积到两代以上，人生就又是另一个境界。穷人要想提高收入只有延长劳动时间，而所有人都这么想后又会使劳动力价值进一步下降。这是一个悲惨的事实：你不做好积累，你的儿子只能从事低层次竞争，过辛苦的生活。鸡汤文中的穷人思维、富人思维是有一定道理的。
尽管鸡汤文对什么是富人思维理解的并不正确。
（三）
大多事情都有两面性。
既然有向上进阶，实现财务自由，也一定会有向下跌落，进入破产陷阱。
这就是残酷世界的另一面：在你努力的同时，还有另外一种向下拉的力量。
使一个家庭破产实在太容易了，一次重大疾病、一次重大事故、一次大通胀、一次错误投资、重要家庭成员离世都可能造成这样的后果。
为了对冲风险，必需要设置避险池（设置方法暂时挖坑）。
（四）
互联网拉平了世界，我们获得的信息和行业精英们并没有太显著的差距。同一个班级，同样的课本同样的老师，有人考清华有人挂科，这里的主要差距不是信息本身，而是归纳以及学习信息的能力。
我们通过学习逐渐掌握了投资技巧，熟悉了工具，最重要的是意识获得了非常大的提升。也就是说我们习得了一种新能力，成为了新物种，生物学上叫：进化。
题外话：
但进化仍然不是一个精确的概念，用演化来形容也许更合适。
很多人认为人类是朝着越来越好的方向前进的，可事实并不是这样。人类从狩猎种群发展到农业种群，食物从富含蛋白质的肉类变成高热量的粮食，虽然有利于种群扩大，但对于个体来说实际生活水准下降了。本来人可以自由自在到处溜达捕猎，尽情释放天性，但是农业把人紧紧拴在土地上，弯腰撅腚，异常辛劳。
从这个角度上看，人类并没有进化，只是更适应自然发展了，所以应该叫演化。
如果有一天所有人长出了四只手两个脑袋，你说这是进化呢还是退化呢？
适用的就是好的。
每个人作为一个个体，对于社会来说微不足道，但幸好这是个不错的时代，没有战争，没有种族冲突，没有大型灾害，个体价值被普遍认可。而我也有机会坐下来，写篇小文与诸位探讨。
此刻窗外蝉鸣阵阵，这不也是一种难得的幸福么。
-END-
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