赢才有故事的人做一份既能看世界还能赚

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文/赢才网紫薯

“霸王级”寒潮已近尾声，“雷猴”的新年问候越来越近！

赢才“有故事的人”在如此美好的冬日，迎来第二位主角！

本期出镜人物，爆点好多！

他，资历丰富，在商业地产领域打拼8载；

他，有梦想有抱负，牢牢掌握着事业和人生抉择的主动权；

他，一边工作一边体验各地风情，把艰苦的差旅岁月过成“看世界”的幸福日子。

最重要的是，他还是一枚帅帅哒的狮子男，阳光，坚毅，正能量！

那么，第二个来赢才分享故事的人是谁呢？

有故事的人姚剑江湖地位：深圳嘉汇行商业部总监赢才身份：可能因为工作很忙吧，姚剑童鞋很少在赢才地产同行交流群吐槽灌水，但他是赢才君的“真爱粉”！为什么？赢才君有一种直觉，“女人的直觉”！个人标签：有想法有抱负的狮子座man1赢才：请先简单自我介绍一下自已!

姚剑：来自湖南的我，毕业于湖南师范大学，主修电子*务。这门专业并不适合自己不拘一格的性格，但是也磨练了心性，培养了稳重的做事风格。

毕业后出于兴趣，自学了室内、室外、广告、景观设计等，在当时的岗位上，我花费三年时间来磨砺自己，为的是能通过自己的理解，设计出不同品类不同风格的产品。

有天，我在办公室里突发奇想：“世界这么大，我这么年轻，难道我就在这办公桌度过了么？我应该到处看看，不仅能学习到更多的东西，还能为自己筹谋一份更高薪的工资和更广阔的未来。”

之后，在机缘巧合和不懈努力下，终于幸运的进入了深圳嘉汇行（原名深圳嘉盟伟达）公司工作，直至今日。八年的商业地产经验，一步步走来，酸甜苦辣都有。

深圳嘉汇行属于商业地产公司，是国内专业的商业地产全程服务商，在全国范围内都有项目，它满足了我到处看看的心理。跟着公司，我去了新疆、北京、湖南、深圳、贵州、江苏、海南、山东，全国各地的特色美食和美景常常让我流连。在这里，我亲身体验中华大地不同的地域文化，也满足了我拿份高薪的工资的愿望。

最初，我从市调专员做起，与项目周边的所有品牌商家沟通，让他们了解项目。通过跟各个地区的商户、协会、厂家、开发商等沟通，慢慢地对商业有新的认识，慢慢地从市调转为招商。

陆续下来，完成了5-6个项目。现在负责新疆哈密宝农万汇50万平米项目的全盘招商与管理。继往开来，这是我对过去几年的回顾，也是全新征程的起点。

这几年商业地产从业经验中，您认为

自己操盘最成功的是哪个项目？

姚剑：每个项目都有它的特性，不同项目操盘手法各有不同。我参与的比较成功的项目，有湖南美美城、汇美家居，金嘉丽购物广场、禾青商业步行街、江阴华天，青岛富达、贵州关岭万豪广场等。

年的成绩是，用五个月的时间完成了哈密地区宝农农贸市场项目的招商；目前，宝农万汇国际购物公园的招商、销售工作正在紧张开展中；另外还有亩用地的哈密印象城也正在筹备。

3您觉得目前商业地产行业与3-5年前有哪些变化？

姚剑：总的来说，过去几年的商业地产项目日趋多元化和普遍化，除了常有的购物以外，文化类、餐饮类、儿童类、建材类、体验店以及大型的超市有如雨后春笋般涌现。而现在，这些业态之间进行的组合引申出更多商业形态。中国商业地产的发展步入一个快速而富于新意的新常态。

年商业地产仍旧机遇与挑战并存。一方面来自电商的猛烈冲击，在互联网高速发展的年代，人们的消费方式随之改变，传统商业模式需要进行历史性的变革；另一方面，从一线城市到线城市，商业地产综合体、购物中心总量过剩，同质化严重，很多项目面世不久便成为“空城”。我觉得，中国商业地产后续发展可以用16个字描述：竞争加剧，密度加大；热度不减，难度不小。

您平时是怎样进行职业上的自我提升的？

有什么书值得推荐给同行的?

姚剑：人在选择职业时，除了考虑客观条件和个人兴趣外，还应做到“知已知彼”，考虑一下自己的应变能力是否适合于做这样的选择。一般来讲，应变能力强的人可以选择需要灵活反应的工作；相反，应变能力低的人可心选择一些要求持久、细致的工作。

在商业地产的岗位上，应变能力非常重要。多参加富有挑战性的实践活动，努力去解决问题和克服困难的过程，就是增强人的应变能力的过程。另外，努力扩大个人的交际范围，努力扩大个人的交际范围，努力扩大个人的交际范围！学会应变各种各样的人和事，人脉圈圆满了，才能应付各种环境下各种复杂的事情。

最近看了一本书，觉得特别有趣：《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》。这是一本经济类的畅销书籍，从中美能源、地缘博弈起始，以”现实篇“和”未来篇“两册，起承转合，引申出未来大趋势的演进路线，大家可以去看看，非常值得学习和借鉴。

5请给赢才网一些建议吧！

姚剑：赢才网的服务非常到位，每个赢才网的人都十分热情，都能尽量去帮用户解决问题。在接下来的时间里，希望能看到赢才网网站更加便捷的服务和更加完善的功能，谢谢。

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有故事的地产人，

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