专访易宪容房地产平民代言人

编者按

从年到今天，中国改革开放走过整整40年。40年间，中国的房地产业也从“野蛮生长”逐步走向成熟。40年，对于人类历史来说，不过是弹指一挥间；但对于中国的城市建设和经济发展而言，却是影响深远的40年。乐居财经与新浪财经联袂推出的“致敬改革开放·地产40人——影响中国地产时代进程”大型策划，希望通过访谈当年那些最具代表性的亲历者、参与者、见证者，与他们一起重温历史，共同回顾中国房地产走过的光辉之路。本期提名人物是原中国社科院金融发展室主任易宪容先生。

出品人/贺寅宇、策划/陈海保、统筹/潘宇凌、采访/闫丽敏撰文/闫丽敏摄像/胡德鑫

易宪容，被称为“房地产平民代言人”，是最早进入房地产行业评论界的一批人。

年，他远赴香港学习，亲身经历了香港房地产市场最繁荣也最动荡的一年。香港房价飙涨，疯狂的楼市引来了一大批炒家，投机炒楼被当成最快捷的发达致富通道。而短短三个月之后，香港金融危机全面爆发，股市连番跌停。香港整体经济急转直下，房价高位回落，跌幅超三成，次年再回落四成……

作为旁观者，这一切的变局都对易宪容产生了深刻的影响。也就是从那一年开始，他开始投身于房地产市场的研究之中，撰写了大量的评论文章。“98年我在《南方经济》上发表了一篇房地产行业的学术论文，也是从那时候开始，国内的各大媒体纷纷向我约稿。”易宪容回忆道。

年，易宪容辞去中国社科院金融发展室主任一职，让舆论一时哗然。不少人表示，他的敢言风格，让自己遭致了一批既得利益者的打压。而时隔十余年，再提及此事，易宪容显得非常从容。在他心里，外人的议论和猜忌都是一些微不足道的小事，能够一心一意做研究、搞学术，才是自己矢志不渝的追求。

年12月，易宪容被30万网民公推为与戴旭、郎咸平、张宏良、于建嵘、郭亦平、时寒冰、曹建海、孙锡良等人并列的“中国互联网九大风云人物”之一。这次评选，得到了绝大多数网民的认可，易宪容也在此时受到了业内外更广泛的

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