这个ldquo春雷rdquo炸得

“债务是一条带血的主线”——知名财经评论员时寒冰的年终演讲犹在耳畔。

1月13日，市场的焦点落在了，世茂地产和福晟集团的“抱团取暖”。各路媒体纷纷发出“福晟跌到，世茂吃饱”和“千亿房企之死”的感叹。

01“卖身还债”的“千亿”房企

1月13日，福晟集团董事长潘伟明则表示：福晟当前最主要的困难是短期流动性问题，将与世茂联手金融机构清理债务，将短债换成长债、降低融资成本，并使项目快速进入销售，以解决流动性困难。

同在昨天，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛透露：世茂与福晟之间并非收购而是合作，双方将在地产开发、旧改项目、物业管理、商业、办公展开全方位战略合作。世茂与福晟在地产开发的规模将超过亿，这其中还不包括旧改项目，旧改项目的规模预计三四千亿元规模。

看似否认了“福晟之死”的言论，但体量相差数倍的两个房企，况且福晟是债务缠身，世茂正处高光时刻，怎么可能会坐下来谈合作。

世茂地产，不用多说了吧，一个响当当的大型头部房企，年销售额超过亿，位居年中国房企销售TOP10，排名第九。

而另一个，也是今天讲述的重点，福晟集团这家房企几乎很少人听说过。

名不见经传的福晟，在年年初举办的5周年庆典上，高调宣布了一个千亿战略。

董事长潘伟明宣布，按照预先的计划，整个集团在-05年的累计销售目标为1.68万亿元，其中，地产板块亿元，建筑板块为8亿元。

并定出福晟集团地产板块，在年亿元的销售目标，年亿元的销售目标，00年亿元的销售目标。

而在设定如此宏大目标的年初，回看近两年福晟地产的销售额，才知道年只有6亿元；年也就只有亿元。

如此自信，面对这一宏大目标，不知当时参会的高官是哭的人多，还是笑的人多。

当然，如此自信的背后定有一定实实在在的支撑，否则那就不是自信，而是做梦。

有媒体报道：在年中国百强房企拿地排行榜中，福晟集团以近万米的新增土地，位居全国各大房企第7名；年的拿地预算更是高达亿元。

0高光的福晟，跌到了

说到福建的闵系房企，大家可能会想到，债务缠身的泰禾，步子跨大的中骏，猛踩刹车的旭辉等诸多房企，他们似乎都有一个共同的特点就是，“过于激进”。而今天的重点是这个“卖身还债”的福晟集团，也同样为曾经的激进付出代价。

体量和名气都不及泰禾、旭辉和中骏等房企的福晟究竟是以怎样的一个身段存在？

据克而瑞地产研究院数据显示：福晟集团年的销售金额约为.亿元。

亿什么水准？

近日，易居中国旗下的克而瑞地产研究中心公布的《年中国房地产企业销售TOP00排行榜》，上榜数据显示：

福晟集团以.亿的年销售额，位居中国房企销售TOP00的第55位，同弘扬、大悦城等房企体量相当。

若从权益销售金额来看，福晟集团以.6亿的年销售额位居TOP00的第61位，同万达和首创等房企不相上下。

同时，入选为由中国房地产协会公布的《中国房地产开发企业强测评榜单》的房企，并取得综合评比第41位的好成绩。

然而，这个曾定下年年销售额亿的大房企，在到00年间的这个寒冬里，轰然倒下！

至今，在福晟集团的